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外壁塗装の塗り替え時期

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外壁塗装は定期的に行う必要があります。

 

理由は、前項目でも上げてきましたが、
建物自体の劣化を防ぎ、寿命を延ばす為です。

 

では、どれぐらいの目安で、
外壁塗装の塗り替えをする必要があるのかというと・・・

 

一般的には、10年ぐらいが塗り替えの目安と言われています。

 

ただし、10年の期間は、曖昧となっている事が多いです。
塗料によっては、5年とか7年とかの耐用年数となっているのに10年は持たないですよね。

 

なぜ、曖昧になるかというと、設置環境や、立地条件などでも全然違うからです。

 

では、素人で判断できる材料は無いのか?と言われれば、
ある程度は見た目で判断ができます。

 

もし見た目で、おかしいなと感じれば、一度ご相談を含めて検討すべきと判断する方が良いでしょう。

 

 

塗装タイミングの目安となる現象をまとめてみました。

状態

現象

原因

画像



クラック



下地のひび割れ



建物の乾燥や歪み

クラック,画像



藻やカビ



外壁に藻やカビが発生



日光が届かない

湿気がこもる

藻,カビ,画像



チョーキング



壁全体に白い粉がふく



紫外線や、熱により塗膜が劣化する

チョーキング,画像



部位が錆びる


鉄の酸化

錆,画像



シーリングのヒビ割れ



接合部のひび割れ



シーリングの劣化

シーリング,画像

 

後、注意していただく所は、

外壁の艶が無くなってきた
壁の変色
塗膜が剥がれてくる

 

この他にも、「見た目がおかしいな?」と感じたら、一度相談してみてください。

 

外壁以外で、検討する必要があるのは、
屋根塗装が主流ですが、概ね、外壁塗装と同じ時期にするのが一般的です。

 

後は、雨どいや、ベランダの鉄部が錆びていたりする事もあります。
劣化すると、危険が伴いますので、忘れないように塗装をする事が重要です。

 

 

補足

外壁塗装をする場合、家全体をする必要はありません。

 

例えば、
直射日光が良く当たる場所や、風通しが悪い所は劣化しやすい為、
一部だけ修正する事も出来ますので、状態に応じて検討するのも一つです。

 

ただし、あまり放置すると、
必要以上に費用がかかる為、定期的にメンテナンスを行う事をオススメします。

 

安くなる時期はあるの?

外壁塗装が安くなる時期はあるのでしょうか?

 

引越しには安くなる季節・時期があるのですが、
外壁塗装にもあるのかを調べて見ました。

 

結論から言うと、安くなる時期はなさそうです。
なぜなら引越しのような繁忙期が無い事が原因の一つでしょう。

 

外壁塗装,安い時期

 

外壁塗装をする季節はいつが良い?

外壁塗装,季節

次に、外壁塗装にもお勧めの季節があるのでしょうか?
結論から言うと、基本的には1年中問題ありませんが、
辞めておいた方がよい季節があります。

 

それは、梅雨の季節と冬です。
その理由を、以下でお伝えしていきます。

梅雨 (6月〜7月)

理由

雨の日は出来ないので、工期が長引く可能性があります。
なぜできないのかというと、
湿度が90%近くなると、塗料が乾きにくくなります。
その為、塗り直し等が発生するので雨の日はやりません。

 

 

冬 (12月〜2月ごろ)

理由

塗料は、温度が5度を下回ると良くありません。
温度が5度を下回ると塗料が乾きにくくなります。
その為、塗り直し等が発生するので工期が延びる可能性があります。

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